签订合同时需要注意的12项： 1、没有合同不交易 经济形势变化会导致部分企业不能够正常的履约，少数的企业会利用企业之间的合同手续的欠缺来逃避违约责任，完整的书面合同对于保证交易安全和维系客户之间的关系是十分重要的。 2、有行动必然留痕迹 妥善保管证明双方之间合同的具体内容具有证明立的资料。 3、谨慎善用公章 完善有关使用的制度、公章保管，杜绝盗盖等可能严重危及企业利益的行为。 4、谨慎使用授权文书 企业业务人员离开企业后，在有关授权委托书、介绍信、合同等文件上尽可能的明确详细地列举授权范围。 5、离职通知相关客户 企业业务人员离开您的企业后，建议您在其办理交接手续的同时，向客户发送书面通知，告知客户业务人员离职情况。 6、撤销问题合同注意时效 如果认为客户在签署合同过程中存在欺诈、胁迫行为的，或者事后发现签署合同时对合同内容有重大误解、认为合同权利义务安排显失公平的，可以请求法院撤销合同。 7、注意定金条款 您在签订合同时为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于定金具有特定法律含义，一定要注明定金字样。 8、保证条款要明确 如果业务需要对方提供保证担保的，在客户签署保证合同时请一定表述由保证人为债务的履行提供保证担保的明确意思。 9、注意保证性质 为了业务需要向他人提供保证担保。无论是债权人还是保证人，在签署保证合同的时候写明保证期间起止点。 10、注意保证时效 如果是债权人，采取一般保证方式的保证合同所担保的债务到期后没有偿还的，一定要在保证期间内向债务人和保证人提起诉讼或者仲裁。 11、抵押经登记有效 如果业务需要对方提供抵押担保的，建议在签署抵押合同时立即与客户到有关登记机关办理登记手续。 12、质押要转移占有 如果业务需要对方提供质押担保的，建议在签署合同时立即与客户办理质押担保物或者权利凭证的交接手续。
