根据业主的物业管理要求内容和国家有关规定，对每一项进行预算，按照历史纪录及预测用人数量和岗位、当地工资水平、供应商报价、投入固定资产和其他费用的分摊，及税费和管理费进行汇总，加入合理的利润后平摊给业主，根据小区业主的需求水平，由业主们或业委会审核，减少或增加内容和费用，经业主大会通过，这样就比较完美了。
八一，按市场运营机制倒算。
二，按市场竞争机制核算。
三，按自主经营进行微算。
四，按总成本毛利运营决算。
五，把固定费用摊入成本中。
六，不可预见费单列挂帐待摊。
七，按业主接受的价格进行成本核 算。
八，总收入减固定费就是利。
问题是在于老百姓说了能算数吗？??说了也没有用明摆的事情！！！辛辛苦苦买房子还要每年交钱养物业一帮子闲人！！！我们不交就断我们的水电甚至于不说了斗不过他们是挂靠哪里都知道的斗不过！
