根据阜阳的规划:首选城南新区，城南新区经过几年的建设，各种配套建设己基本齐全；阜阳下一步重点发展高铁新区和西湖新区；阜合新城的也不错。
根据个人工作位置和经济能力选房:城南新区首选双清湾公周围的房子，颍州区首选祥源文旅城，颍泉首选阅澜湾，颍东首选三角洲公园附近，阜合新城选商业中心。下一步高铁新区和西湖新区是首选。
阜阳我真没有去过，感觉应该是跟济宁差不多的三线开外的城市吧，所以只简单所一下思路。
三线城市的发展壮大大都是本地人口的城镇化。由原来的农民抛开土地升级为普通市民。并不像一二线城市那样有很多的外来人口的涌入。
目前三线城市发展上不受人口规模限制，不土地利用上也有很多发展空间，所以市政府大都是在不停的建新区，这本没有什么。但是，很多城市在城市规划上变动频繁，有时候一个新区刚有雏形，由于大家都懂得的原因另一个新区又很快上马了。新上的项目，新批的地块到底能发展到什么程度，很多人心里都没底。两方面的原因，一是由于三线城市位置的特殊性，导致其城市新增人口并不太快，而是新区地块大，而四面八方全面发展，搞不清到底哪个才会成为重点。
所以我的建议是，在新区发展不明郎的时候，还是选择老区最繁华的地段吧。
阜阳现在发展的地方多的很，真的不知道那些地方可以买房子了？
颖东区，颍泉区，颍州区，等等，还有五个县城。这些都是房价上涨的。
就目前来看，阜阳的发展方向在颖东区，也一定是颍东区，颖东的地理位置不错，颍州区和颍泉区都是老城区了，只能是拆了旧房子，盖新房子。
但是颍东区都是好多土地没有人用，政府可以大手大脚的发展。
