2017年6月，铜陵新房房价5888元/平米，二手房房价6407元/平米。而在去年7月份，铜陵的新房房价为5440/平米，二手房价5536元/平米。对比而言，这段期间，新房房价上涨8.24%，二手房房价上涨15.73%。
下图是铜陵平均房价变化：
当然一些铜陵市的优越地段如铜官区，平均房价达到9000元/平。
当前国内一二线城市房价增长踩急刹车，政府出台了严格的调控政策，严控一二线城市房价上涨，部分一线城市的交易量已经大为回落。本次调控的主要目的之一就是去三四线城市的库存。
在这种情况下，铜陵的楼市成交量有所上升，因而带动了一波房价的上涨。
与此同时，去年铜陵推出的棚改政策快速实行，棚改项目的向前不断开展、新实行的房票制度，也刺激了铜陵居民对住房的需求。
并且，在全国一二线城市严控房价，限购限贷的同时，铜陵并没有相应调控的举措，反而在购房政策上对购房者打开方便之门。
例如去年上半年铜陵宣布的购房优惠政策，在2016年6月1日至2016年12月31日期间，凡在铜陵市购买新建商品住房的人，所购住房面积为90平方米及以下的，地方财政给予相当于购房款1%的补贴；住房面积大于90平而小于144平方米的，由当地财政给予购房款0.5%补贴。
再加上全国范围内的贷款首付利率下调、公积金新政、房产税费调整，这些政策使得这一年来铜陵的房市火爆。
稍微好点的区域都7000多了，差一点的也五六千，个人觉得房价肯定还会涨，毕竟周边城市都在涨，虽然铜陵总体上比不了合肥和芜湖那边，但是那边都天价了，这边涨点算什么，现在个城市都在实行抢人政策，合肥限购又松动了。房价又要往上冲了，
