谢谢邀请衡水房哥~
经济发展犹如五线城市的衡水却拥有着二线城市的房价，这种现象作为衡水人究竟该喜还该悲~
衡水有什么优势资源，这个问题有点难到房哥了，仔细一琢磨，最近炒的比较火热的高铁，貌似也不能作为优势资源而存在，毕竟很多城市都是有高铁存在的，甚至于还有快速公交，地铁，飞机场等等，这些都是衡水所不具备的，所以衡水如果想发展，房哥觉得就得就地取材，取长补短，这样方能事半功倍。
1.发展旅游业——衡水湖与园博园
衡水湖作为衡水的特色旅游景点，房哥觉得还是可以好好发展一番，毕竟衡水湖还是衡水的一大特色之地，如能好好发展，将来定不会让衡水人们失望。景区周边绿化，可以做的美观一些，至少让人们有欲望前去观赏，随便找个角落就能拍出一张美照，去景点为的就是欣赏美景外加拍些美照，如果景区里没有可供当背景的事物，那么游玩的兴趣也会随之减少。园博园今年刚开幕，园区绿化，各项特色建筑还是比较受人们欢迎，这样的话，前去游玩的人肯定也会络绎不绝，发展旅游业何尝不是一种发展经济的好帮手！
2.教育产业
衡水的教育是真出名，尤其是衡水中学，谁家孩子能考上衡中，那也得算是学霸级人物了，衡中以其优质的教育质量，吸引很多外地学生前来求学，少年强则国强，衡水教育培养多少人才，那么留住人才将是衡水需要着重考虑的，而不是给他人做嫁衣，基本学业有成后，都不回衡水就业，那这样也是不利于衡水的经济发展，人才外流，谈何更好的发展。
3.就业机会
要想留住人才，首先得提供很好的就业岗位，不然人才就算回到衡水，也会感到郁郁不得志，还是会选择逃离这座小城，寻找更广阔的天地。
4.房价
目前衡水市区的房价大概在8500左右，基本一套房都得百万级别，试问有几个家庭能承受得起？以目前衡水的人均工资2000左右，如果家境条件一般的话，买房基本没戏，所以房哥觉得，想让衡水得到更好的发展，房价也得逐渐趋向理性，而不是完全脱离现实，一味的上涨，只会将人们赶离衡水。那么一旦都选择逃离，衡水的经济又将由谁建设？
以上仅是房哥个人观点，如有不足，还望见谅~
从某个角度发表一下个人的看法也许是片面的狭隘的：衡水没有得天独厚的资源没有大自然的眷顾经济的提升只能靠人的因素和政策倾斜。1、继续改革开放招商引资，前些年招商引资的呼声听不到了各级政府下发的文件任务没有了，虽然原来有好多水份虚的假的但都在干都在重视，百分之一的成功概率也有助于经济的发展和提升。2、三区整合(衡水新区)实际上阻碍了经济的发展，原有的桃城开发区，武邑开发区发展迅猛政策倾斜手续简便但突然整合后发展出现严重瓶颈,一是国家的行政区域不能变本省都不承认这本身就添加好多难度，规划审批，区域安评,环评，土地指标根本就不能解决（如果按原来的管辖范围区.县能自己调整）。二是整合后婆婆太多了层层审批推诿扯皮，该管的没人管不该管都管拉的战线太长，不像原来大事区.县政府通过，小事一两个人拍板就行办事效率可想而知，且不说增加多少财政负担，添了那么多人成立了那么多局但在添人增设机构的同时也增加了办事难度。新区的框架已经搭好好多建设用地等着开发但真正发展起来太难。新区的领导很负责人但下边人太多机构太多招商引资不好办。
衡水是农业大市，但衡水的农业发展非常溥弱，要想发展衡水经济，应把农业推上去，没有比较就不知差距，到经济发展较好的地方一转最引人眼球的是农村的村容村貌，衡水农村绝大多数还是脏乱差，破房烂屋，残墙断壁，和肆意乱倒的垃圾场，主街还行，小街和村周边极其差劲。
照这样管理下去，衡水经济发展不起来。虽说是农业城市，但是种出来的东西没地方去卖，老百姓手里都没有钱，房价高的要命。不敢吃也不敢喝！没有经济支撑还谈什么发展？城市干净了，人们兜里更干净，这应该就是卫生城市了吧！
卖地，高价教育，高房价，现在不做的挺好吗？
