永州冷水滩区河西九凝大道枪的九凝花园，2018年底开盘6000元每平，送车位，2017年底上一期才5000左右，同是河西愿景也是6500左右了，卖光了！中央新城6500左右而且好户型早就卖光了！河东更高，一般小区电梯房7000起。2018碧桂园拉高了房价，2019.碧桂园还在，恒大来了，万达来了，在有某央企的房地产项目也来了，永州的房价难降，春节看房的一波接一波
永州的房价高吗？这个答案大概只有永州人才最有发言权。作为湖南省的一个地级市，一平方米6000-8000元的房价，排除了人为炒作因素之后应该不算离谱，毕竟存在即为合理。
首先，永州位于湖南省南部，潇、湘二水汇合处，通过湘江北上可抵长江，南下经灵渠可通珠江水系，自古代便是重要的交通要塞，是湖南通往广西、海南、粤西及西南各地的门户。
其次，永州下辖2区9县，总面积22441平方千米，常住人口545.21万人，2018年全市实现地区生产总值1805.65亿元，人均GDP约为3.3万元，不算高。目前，永州“T”字型潇湘城市群雏形已现，“一主两副三卫、二廊三片四轴”城镇战略发展空间，北部半小时经济圈和南部1小时经济圈基本成形，未来的永州将会成为一个 “让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁”的国家级历史文化名城和现代化生态旅游宜居城市，发展前景值得期待。
所以，未来永州的房价涨或者跌，就看永州的经济发展状况、人口流入程度，还有就是国家对房地产的政策。
永州市区的房价算不算高，我觉得不好讨论。为什么呢，在湖南所有市区来看永州房价不是最高的，也不是最低的，强行讨论的话得出的答案都是不完全准确的。所谓公说公有理，婆说婆有理!
然我可以举例永州市下辖的祁阳县来说说我的观点。祁阳县离永州市不到四十公里，离衡阳市祁东县城也在40公里左右。最新的数据显示祁阳房价（均价）6800每平方，这个价格高不高就很容易说明问题了，全湖南省范围内大概均价上6800的县城应该也不多了吧!明眼人应该可以看得出祁阳的房价与其本身在湖南省经济发展的位置是不相符的!
谢邀
永州山青水秀，地处湖南南部，经济开发正在进行时，属于经济开发后起之秀，人均工资较低，早年永州人多，大多南下广东打工维持生活。房价一直在2千至4千排徊，近年，由于棚户区改造，加上碧桂园这个搅屎棍搅局，永州房价一年翻倍，高达7千至8千加，，真心感觉有刚需的人，特别是年轻人压力大，买吧！首付三四十万，做房奴二三十年，不买吧！永州租房业并不发达，希望政府清除碧桂园，还刚需之人房价，以便永州能留住人才！同意本人观点的点赞
就凤凰园的几个小楼盘都有胆量卖到6000了
凤凰园城市绿岛7000
河西中央新城7000+，愿景国际7200+
河东这边碧桂园万达的带动下，追赶8000啊
零陵大道6000+，加州小镇7500左右。
永州人收入水平，扯平均3000
这房价，永州人民现在都是在为银行打工～
永州的房价就最近一两年的来看，房价涨的算是比较快的。永州目前的房价是在5000-6000左右一平方，当然，一些高档的小区房价9000到10000都有，毕竟人家那是高档的小区。永州的房价之所以最近一两年的房价涨的这么快，这个其实是与永州目前的改变是有关系的，永州目前的交通设施和城市的基本建设都在进行一系列的改变。
在永州其实还有一个非常奇怪的现象，按照常理来说永州是一个地级城市，房价肯定要高于其下属的县区，但是在永州就有一个很奇怪的现象，在永州不远的祁阳县就是一个奇葩。祁阳目前的房价比永州的房价还要高。这个其实是不正常的。
涨到根本停不下来……
碧桂园把永州的房价从三千多拉上八千，直的牛啊！我不陪你们玩了，我去广东买了二套。
2000多的均工资，7000，8000的房价，自己去对比高不高，炒房的比刚需的多，现在都在炒桂林的房子了都
打算移民了，
