吉林市的房价很大部分都是由开发商和中介联合炒起来的，一个三线都勉强的城市光中介商家的比例，就堪比二线城市，可想而知到达我们老百姓手里会是什么样。
吉林市外来居住人甚少，而一些年轻人也都基本都奔往一线，二线城市，而长春距吉林市坐动车只需37分钟，很大一部分也选择去了省会，所以吉林市偏于老龄化居多，而老人本身就有房子，所以目前来看并没有过多的刚需要。
目前来看现在看房的多，但是实际买房的少，各个新开的楼盘，只要开盘就宣布一期，二期售罄的，有的是开发商的销售手段造成紧迫感，而有的也被一些倒房的压手。
从目前来看房价相对于平稳，不会过多的涨，也不会过多的降，有的认为部分城市已经有的楼盘开始降价，而且也打击炒楼盘的人，所以觉得吉林市房价也会降。
个人认为随着这几年的高速发展，其实很多东西没有变，真的不是房子涨价了，也不是房子降价了我们就买起了，实际的问题是货币的贬值。
货币的贬值真的太严重了，我父母的年代一个月几十够花了，我上学的时候，那时愿望就是可以去化公司上班一个月挣1000多元就行，觉得应该就很厉害了，现在2019年再看看，你有个10万，20万存款就和没有一样。
买不买房子都在建，你观望不观望，建好的房子也都卖出去了，在这里吵架，买不买的，有啥用啊，穷人买不起，富人好几套。还是有钱人多，降价不降价的，住就得了，刚需的就赶快买，毕竟有需求，不是刚需，你就别买，等降价，估计降价你也不会买了，买来干嘛，你买不就是想用来升值赚钱的吗？所以说爱咋咋的吧……
一个三线城市房价过万，吉林市平均工资大家也知道是多少，目前的房价也接近一线房价，一线房价是套内面积，吉林市是建住面积加公难面积8千多，大家算一算按一线城市套内面积吉林市房价是多少？可想而知吉林市房价是高还是低。
不做结论，只说一个案例……我单位一套98年建的房改房110平米，原房主去年12月想卖，谈好价格38万，但是因为房证等问题没卖成。今年4月房证问题处理好了，但周围同款房子涨到43万了，房主反而不卖了
很多人都说是中介炒房，实质上开发商才是最大的幕后黑手，就说万达，房子基本是秒的，现在那鸟不拉屎的地方房价1万多一平，真当吉林市是二线城市啦？开发商现卖不好的楼层，好楼层都要加价……
降价最起码目前看不到，吉林市房价现在并不高，过万是早晚的事，现在买还来得及，再过几年更买不起，不信就试试。
其实吉林市房价比其他城市都低，龙潭区房价只会降不会涨，因为都是几十年的老房子，丰满区因为空气好，临江房子都是
新房并且已经没有可以再建的楼房，丰满区域房价还是有涨的空间，昌邑区出了万达广场之外已经没有新楼房可以开发的了，中东附近交通又不是特方便，离江较远也并没有涨价空间，所以吉林房价过万元一平米的机会还是有的，吉林有山有水适合居住。
吉林的房价极大可能性下降，因为从今年开始房价都是以恒大和万达为首的炒房炒起来的，就吉林市这座城市人口基数小，经济结构单一，年轻人太少太少，大多数都跑去长春了，吉林这座城市也就外五县占地了来吉林这点购买力了。
吉林 不是长春 不是哈尔滨 更不是沈阳。降价可能。 都是中介和万达 恒大销售炒的
吉林市一点发展前途都没有必须降，老年人越来越多，年轻人都走差不多了，企业也没有好企业，就剩化公司了还没几个盈利的单位！
应该会降价吧！虽然我也刚买不久二手房[捂脸]现在经济不好哦！房子真降价了吉林也没跑，但是对住户影响不大吧！咱们也不是炒房的，吉林的房价由中介控制[捂脸]，国家应该管管，贷款的压力会大，还是有个稳定的收入最保险[赞]
