鞍山房价解读：媒体发布的最新鞍山房地产均价为4730元。在全国属于下游水平。具体理解解读一下 1.鞍山为三线城市，在全国所有三线城市里，房价偏低。2.鞍山整体工资水平较低，目前房价对于工薪阶层已是压力，但照比全国平均房价压力值也是偏低的。3.鞍山依靠鞍钢发展，鞍钢的工资水平决定房价起伏。4.鞍山周边矿山和工厂环绕，居住环境较差，产业单一，发展潜力不足，难以形成房价上涨支撑点。5.沈阳和大连对鞍山形成双吸效应，营口和丹东对鞍山形成追赶趋势，鞍山难有发展空间，就业不足，城市老龄化严重，房价没有过快上涨动力。 目前，因城市供地减少，学区房等因素，鞍山高新区板块和老城区个别楼盘已上涨到6000元至7500元左右，但后劲不足。总体看，国家振兴东北，辽宁基础设施投资加大，鞍钢有可能被宝钢兼并等宏观外溢效应将逐步显现，物价及最低工资水平逐年上调，国家又不会让房价大跌，鞍山的房价必然跟随大势上涨（除非经济危机）。
一个城市的房价，关键取决于其购买力。如果发生供大于求的现象，房价必然会自然的低落，如今的鞍山已成为老年化严重的城市，年轻人通过考学、打工的渠道都落户于外地了。鞍山几乎成了老头、老太太的天下。所以鞍山的老住户根本就不缺房子，甚至一家两三套房子的住户很普遍。鞍山的房价还会继续往下跌，前些天一个朋友在东长甸花2000元/平米买套130平米房子{新开盘)。过后却很后悔！认为当了接盘侠，房子到手后价又跌了。所以将来鞍山的房价就是白菜价，基本用于改善环境、扩大面积的调换，而真正的刚需者几乎不存在。试问，鞍山的这种状况下，房价会怎么样？
很便宜，有些地段的房子都已破城成本价，例如北出口的二手房单价1500-1800
我以亲身经历来回答你，鞍山房价一点都不高，18年我和同事去鞍山万科惠斯勒出差，业主告诉我他买的时候5000多一平，你可知道整个小区的住宅楼都是万科标准的精装修，小区园林和物业也都没得说，这样的价格以辽宁省其他同级别兄弟城市相比价格也是较低的。生活在鞍山的朋友们你们多幸福，不用背负太多的房贷压力就能享受这么好的住房。达蒙纯手打原创，望采纳！
鞍山路都修不平，满大街老头老太太，灰大，空气污染严重尤其晚上，工资1500, 1800, 单休，2000～高考完就走了～一天不是挺水停电就煤气降压…周末做个饭做不熟！！！鞍山二手房有价无市，尤其老房子…新房总有接盘的。总之，有在鞍山买房的钱不如买理财！！！
鞍山铁西永乐地区二手预制板楼房，个人产权的全装修的房子，最好的楼层，也只能卖2000元一平，甚至更低。
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社会观察评论家
11月1日
话说？各个地方和城市周边的房地产及出现的越来越多的鬼城及其它...
城市里年轻人越来越稀少...[灵光一闪]
中老年人步履翩翩忙暴走...[捂脸]
鲜花盛开已不在...
一堆堆的老太太...
白头装嫩广场舞...
争先恐后不掉队...
三三两两忙跑圈...
鬼魅魍魉夜晚现...
超市商场排鸡蛋...
打折商品紧俏货...
混吃等死补身体...[祈祷]
闲来无事混日子...[灵光一闪]
美其明若怕老了...[呲牙]
鞍山房子太多了...
空气质量怎么了...[我想静静]
编辑
鞍山房价不算贵，距离北京上海等一线城市还有一定的距离，所以还有上涨的空间，所以还应该继续加大房地产建设，多卖地，多动迁，这样还能够继续维持房价上涨的趋势。
腾熬的事没有发头条的吗
鞍山的房价相对于其它三线城市来说并不算高，主要是工资低，环境差，结构单一造成的，相应的人口也是流出状态，短时间也无法改变。
去库存好几年了，还没去完呢，怎么高？
