我是营口鲅鱼圈人，说到房子，我说说鲅鱼圈的吧。鲅鱼圈好的房子有很多，有商圈附近的，有靠海的海景房，还有物业设施一流的。首先讲讲海景房吧，前几年万科在这里盖了一个海景房，一共好像三栋楼，是楼层比较高的盖层，靠近金沙滩海边，开窗就能看见蓝蓝的大海，标准的海景房，价位大概在4000-5000左右。那里住户比较少，多半是外地来的游客在这里买来度假的，或者当地人买完来租给外地游客的。位置有点算偏僻吧，周围没有什么商圈，不过万科的房子，质量应该是很好的。接下来说一说鲅鱼圈夜景比较美的小区，Moma峰汇，也是一个高层，位于区政府对面，区政府门前是一个小公园，还有一条小河，风景很好，晚上从窗户里看出去，风景真的很好，万家灯火通明，美得很。这个小区的物业真的很不错，进门就是地下停车场，直接可以从地下停车场坐电梯上楼，并且有室内常年恒温设置，冬暖夏凉，还有电动窗帘。房价在5000左右，物业费也比较贵一些。
营口地区的房价并不算高，但也有高端楼盘。
营口是一座沿海城市，海景房会稍微贵一些，主要都在营口经济技术开发区（鲅鱼圈）范围内，均价大约在4000多一点点，并不算特别贵。
营口也是一座拥有丰富地热资源的城市，不喜欢海边海风和潮湿的人，或者家里老人要养老的，可以去温泉周边买房子，好一点的楼盘小区，均价会比海边贵一点点。不过环境都很不错，毕竟是靠资源宣传卖房子的。都有不错的绿化环境。
营口是大辽河的入海口，大辽河沿岸有很多公园，自然也有很多河景的小区，那一代的房价并不便宜，多为高档小区。而且有私家车的话开车去盘锦特别方便。
上面3个地段都有一个共同的缺点，就是都不在市中心商业中心地段，自然而然的就离大商场会有一点距离。当然，营口本身就很小，还被划分开了区域，实际行车距离也没远几公里。
随着自贸区营口片区的成立，市政府及几个大机关的搬迁，沿海产业基地的人气越来越旺。我认为新联大街市政府、自贸区综合服务中心、自贸之门及明湖附近的房子有升值潜力值得买！
营口的房价相对于省内其它沿海城市还是比较低的。现在看，由于自贸区的建立，市区西部将有很大的发展空间，另外，西市区西邻海湾，北靠大辽河，营口的著名景点老街、西炮台和楞严寺也都坐落在西市区，因此西市区，特别老街附近的房子值得购买。
我觉得万达华府不错。离哪都挺近的 ，孩子可以任选站前11所学校，这个很有吸引力。保安什么的也很到位，我不是业主。户型一般
西市区国宝一号还行
