目前来威海进驻的品牌开发商有：保利，华润，华发，恒大，碧桂园，绿城，中车等。而本文的介绍中，恒大，华发在荣成的项目已进入施工阶段，中车一期的自在澜湾尾盘销售火爆，现二期规划将在下周推出。
那些百亿，甚至千亿级的房企，他们对风险的把控会更严格，远比我们这些吃瓜群众看的要长远。
恒大御海半岛
华发樱花湖
长青海世界
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一 荣成
我们从这几个方面来看
1.价格
威海的房价是17年4月份开始上涨的，从原先的6000均价 价格区间4000-13000 上涨到了平均房价8000 区间3000-20000
整体形成了产品分化严重，市区核心商圈房源紧缺，开始向城市周边去库存的大趋势。
荣成房价是下半年之后开始上涨的，均价从不到5000上涨到了6000多，产品差距还未拉开，房源整体比较紧缺，但是土地储备充足，新项目开发比较多。整体围绕荣成中心及海边进行开发。
2.客源
本地刚需及改善首选还是威海，但是在今年楼市的刺激下，本地购房群体的需求得到了一定程度的释放，而且威海的房地产市场购买助力主要还是外地客群，而外地客群大部分对离海距离还是有要求的，在市区海景产品缺乏并且价格偏高的情况下，东部滨海新城还需要一定时间开发和积累，荣成会成为一个新的关注点。
3.交通
文登，乳山和荣成目前有高铁通到威海市区的只有荣成，相对而言文登离威海的交通距离是最近的，开车不到半小时，荣成在40分钟左右，乳山在一小时。
4.产品
恒大，华发，绿城，中车纷纷选择在威海这里拿地开发，带你鸟瞰荣成，寻找原因。
如果政策没有大的调整，相信这些大开发商的进驻会整体带动一波荣成的关注度和房价。
5.配套环境
威海·荣成|最新官方宣传片
因为以上的整体因素，所以在2018年，荣成的房产相对会比其他区域得到更多的关注度。
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由威海那点事整理编辑
部分图片来源于中国荣成
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最贵一万一平方，大部分的新楼盘六千左右，二手房四千左右
