关于在滕州买房要注意什么?到底要注意什么你没有准确的说出哪方面是你关系的,所以很难针对你的问题对号入座,那么我就只能从房子开始说事。
一,户型
为什么先说户型呢?因为买了房子后,我们最先亲身感受的就是天天居住的房屋,户型很重要,它影响着我们居住的舒适度。那怎么去选一个好的户型呢?
好的户型,大都户型方正,坐北朝南,且多个卧室和客厅朝南,这样家里的进光量大一些,南北通透,通风效果好,布局合理,装修后,可以动静分离,干湿分离。
符合现代的流行趋势,有阳台,有飘窗,每个功能区的面积分配,比较合乎规矩。
二,环境的硬件设施
小区的环境,也会因为不同的设计师设计,不同的楼盘,开发商等,有很大的差距,有的小区环境,就如同公园一样,三季有花,四季常青,鹅卵石小道,音乐喷泉,等等,环境优美的小区,给人的感觉就是轻松,舒服的,再疲惫的心,进了小区,也能得到放松缓解。
三,周边配套设施
配套设施不仅仅是小区里面的,还有周边的设施。比如娱乐场所,羽毛球场,篮球场,游泳池,太极角等等,学习场所有读书角,英语角,平时吃穿有各种各样的便利店,超市,小区内部的学校,医疗等等等,这就非常的方便了,出则繁华,入则宁静。
花园一样的小区,茶余饭后,散散步,打打太极,平常没事,购购物,并且周边的医疗又为家人的健康保驾护航,且吃喝玩乐,应有尽有,这样的居住,更加的安心,放心,开心。
四,物业管理
有的人买房,其他先不看,首先就看物业,这也不是没有道理的,毕竟除了炒房人外,大部分人买房还是用于自住的。
自住就不是一天两天的事情,而是一二十年,甚至更久,如果没有好一点的物业,那后面的麻烦事多如牛毛,有的操心了。
什么水电气出了问题没人管了,或者街坊四邻吵嘴斗殴的的,有人从楼下扔东西的,垃圾臭烘烘的无人收拾的,车辆摆放杂乱无章的,等等,这样的小区,你能住的舒服吗?
好的物业,我曾经遇到过,下雨天,没带伞,我刚下车,就有物业人员撑伞过来,给我防雨,有的婆婆拎着东西比较重,物业人员看到,立马走过去,帮老奶奶拎东西,小区内部,干干净净,车子摆放,整整齐齐,物业还经常组织活动,促进街坊四邻的小区居住人员的关系,家家户户就像朋友一样,见面微笑打招呼,这样的生活,才让人省心,开心啊。
五,房地产开发商的实力
买房子买品牌开发商的,为什么?我举个例子。有的人买了房子,还没有交房了,开发商老板携款私逃,最后这工程没办法了,还是政府接手了,如果是遇到了这样的事情,是不是心慌。
还有一开始买房时候,开发商为了让你买房,给了什么承诺,最后承诺没有兑现的,或者交房后发现与交付标准不一样的等等情况,大开发商像这类的事情,就比较少,因为有足够的经济实力,有足够的能力,并且,越大的开发商,做事情越谨慎细心,因为高处不胜寒,站的地方越高,一言一行更是重要。
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处处都是坑 ……号称鲁班故居……质量真是一痛╯﹏╰。设计房型差的一比吊糟。
另外一个就是公摊-根本不按国家规定,黑心商说了就算。不相信 可以去新交房的小区打探打探。
注意不要找黑中介,黑中介
谢谢邀请,注意别脑袋一热,就订,多看多了解后再做决定,像户型,楼层 ,工作半径等等
要注意陷井,到处都是陷井。