关于在滕州买房要注意什么？到底要注意什么你没有准确的说出哪方面是你关系的，所以很难针对你的问题对号入座，那么我就只能从房子开始说事。
一，户型
为什么先说户型呢？因为买了房子后，我们最先亲身感受的就是天天居住的房屋，户型很重要，它影响着我们居住的舒适度。那怎么去选一个好的户型呢？
好的户型，大都户型方正，坐北朝南，且多个卧室和客厅朝南，这样家里的进光量大一些，南北通透，通风效果好，布局合理，装修后，可以动静分离，干湿分离。
符合现代的流行趋势，有阳台，有飘窗，每个功能区的面积分配，比较合乎规矩。
二，环境的硬件设施
小区的环境，也会因为不同的设计师设计，不同的楼盘，开发商等，有很大的差距，有的小区环境，就如同公园一样，三季有花，四季常青，鹅卵石小道，音乐喷泉，等等，环境优美的小区，给人的感觉就是轻松，舒服的，再疲惫的心，进了小区，也能得到放松缓解。
三，周边配套设施
配套设施不仅仅是小区里面的，还有周边的设施。比如娱乐场所，羽毛球场，篮球场，游泳池，太极角等等，学习场所有读书角，英语角，平时吃穿有各种各样的便利店，超市，小区内部的学校，医疗等等等，这就非常的方便了，出则繁华，入则宁静。
花园一样的小区，茶余饭后，散散步，打打太极，平常没事，购购物，并且周边的医疗又为家人的健康保驾护航，且吃喝玩乐，应有尽有，这样的居住，更加的安心，放心，开心。
四，物业管理
有的人买房，其他先不看，首先就看物业，这也不是没有道理的，毕竟除了炒房人外，大部分人买房还是用于自住的。
自住就不是一天两天的事情，而是一二十年，甚至更久，如果没有好一点的物业，那后面的麻烦事多如牛毛，有的操心了。
什么水电气出了问题没人管了，或者街坊四邻吵嘴斗殴的的，有人从楼下扔东西的，垃圾臭烘烘的无人收拾的，车辆摆放杂乱无章的，等等，这样的小区，你能住的舒服吗？
好的物业，我曾经遇到过，下雨天，没带伞，我刚下车，就有物业人员撑伞过来，给我防雨，有的婆婆拎着东西比较重，物业人员看到，立马走过去，帮老奶奶拎东西，小区内部，干干净净，车子摆放，整整齐齐，物业还经常组织活动，促进街坊四邻的小区居住人员的关系，家家户户就像朋友一样，见面微笑打招呼，这样的生活，才让人省心，开心啊。
五，房地产开发商的实力
买房子买品牌开发商的，为什么？我举个例子。有的人买了房子，还没有交房了，开发商老板携款私逃，最后这工程没办法了，还是政府接手了，如果是遇到了这样的事情，是不是心慌。
还有一开始买房时候，开发商为了让你买房，给了什么承诺，最后承诺没有兑现的，或者交房后发现与交付标准不一样的等等情况，大开发商像这类的事情，就比较少，因为有足够的经济实力，有足够的能力，并且，越大的开发商，做事情越谨慎细心，因为高处不胜寒，站的地方越高，一言一行更是重要。
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处处都是坑 ……号称鲁班故居……质量真是一痛╯﹏╰。设计房型差的一比吊糟。
另外一个就是公摊-根本不按国家规定，黑心商说了就算。不相信 可以去新交房的小区打探打探。
注意不要找黑中介，黑中介
谢谢邀请，注意别脑袋一热，就订，多看多了解后再做决定，像户型，楼层 ，工作半径等等
要注意陷井，到处都是陷井。
