现在滕州的开发商都在捂盘销售，你去哪个楼盘问问，贵贱都没有房子，前一阵，*利小区，开盘1万，200多套大户型，几分钟没啦！*香郡小区，开盘1万多，几百套大户型，分分钟又抢没啦！大家算算，一套房子在加上车位、储藏室等捆绑后，一套房子都要小200万。有人会说我贷款，以贷一百万为例，你贷一百万，银行也不傻得考察你有还款能力吧，贷30年，每个月要最少5000多，试问滕州有多少单位人员的工资能达到5000元。就算你夫妻二人都达到了，一个人工资还房贷，剩下的5000多块钱够干吗的？去啦吃喝拉撒，人情世事，还够养孩子、养车的吗？贷一百万只是后话，前提你还要攒够100万的首付和上房等等费用。当然有种可能，就是都让有钱的做生意人买走啦，你像大开发商哪个没有钱，没有房。希望滕州老百姓能看清开发商的套路，理性买房，房子只是来住的，让房价回归正轨。
根据目前全国房产形势分析，滕州作为一个三四线城市，跟全国大部分三四线城市一样目前正在承受整个房产形势下行的形势，短期看来政府政策上不会有利于房产上涨的政策，也是为了推行房子是用来住的，政府引导相关，加之三四线城市作为人口流出型城市经过近二至三年的的上涨，已经没有上涨红利，目前来讲上涨很难，综合考虑近些年国家环保整治，直接相关建筑行业原材料上涨，人工物价上涨分析，房价会在很长时间内保持一个平稳状态，如果题主是刚需可考虑在明年上半年购入，如果投资购房建议慎重！
作为一个土生土长的枣庄人我可以回答你这个问题。滕州是整个枣庄民营经济最集中，最活跃的地方，如果你要选择在枣庄置业，那么滕州肯定是首选，从房价也能得以体现！从土地成交并不能得出对房价的影响，除非溢价很高！希望我的回答能帮助到你！
个人感觉会稳中有升。虽然国家在抑制物价上涨，但是人家花了那么多钱拿的地，总不至于让人家亏本吧！再说了，任凭滕州那么高的人气，又是迅猛发展的四线城市，经济总量和地缘优势都是屈指可数的。祝愿滕州发展的更美好！
房价也许会增长缓慢，但下跌的概率比较小，除非资源枯竭，人口大量流出。毕竟房产经济还占总体经济中比较大的部分
房价上涨下跌与我无关。因为我不买房。
土地价加上材料费，人工费，销售团队的费用，和要赚的钱。羊毛出在羊身上，都是由买房的人承担。
