在大理生活了六年，一路看着大理的房价从四五千涨到了八九千，一度还有破一万五的趋势。再来看看大理的平均工资3367元，如果你打算生活在风花雪月夜的大理，感受苍山雪，洱海的月，那么需要多少的工资呢？
记得前几年，大理的楼市也出现过低谷，很多楼盘无人问津，售楼部无人光临，导致有的已经关门了。但是2017 年大理的楼盘可以说无比的热，房价可以说翻了一番，涨得特别厉害，很多人都苦不堪言，那么大理2017年究竟是经历了什么导致房价翻了一番呢？
第一、政府政策。听说前几年大理有200多万平方米的商品房库存积压，政府为了消化这部分房产，从17年开始拆迁房不再给分配房子，而是需要自己购买，这导致了很多房子一下被抢光，房价也随之一路飙升。
第二、大理作为全国著名旅游城市和最适合养老居住的城市，优美的环境，一流的景观，都是很多人梦寐以求的人间天堂，导致很多外地人都想要在大理有一套房，不仅有面子，还能来养老，何乐而不为。
第三、18年昆明至大理高铁即将开通，彻底解决了两地之间的交通问题，这条铁路的开通，每年将给大理新增大量旅游和度假人群，由此产生两类房产购买群体，一类是买来自住，另一类是投资房产。与其它一般城市比，大理的市场在全国，待售面积有限，一旦被全国人民盯上，量价齐涨成为必然。
1、建筑成本暴增：地价不断上涨，建筑材料包含水泥钢材，涨价至少40%以上，在加人工成本的增长，由于建筑成本的提升，所以房价也水涨船高。
2、大理旧城改造：大理现在到处都是旧城改造，他们没有合适的房子居住，市场涌现大量的购房客户，所以一下就增大了购房需求。
3、房地产市场炒作：当供不应求的市场出现，开发商就会相应提高房价，中国人喜欢跟风，越涨价越买，越跌价越不要，和炒股票是一样的，越涨的越追。
4、名人效应带动：很多名人都到大理买了房，在加上炒作夸大宣传说的大理气候好，空气空，苍山洱海如何好，所以一线城市有钱人向往来大理养老，这也增加了需求量。
5、没有合适的理财产品：有点钱的人到处买房子，好像买房子是增值最快的，除了买房外好像也不懂其他的理财方式，银行利息不是太理想，所以大家都买房当房东，租金也比存银行强。
@老杜：让更多人了解自己的房子！
大理房价的上涨来源于国家对海南的全岛限购。大量文旅地产的炒房客涌向云南。导致了昆明，大理，丽江房价的上涨。个人对大理后期的房价非常不看好。第一这一年大理房价的暴涨已经远高于当地的承受能力。第二大理当地银行对外地人购房按揭利率非常高。第三大理政府在治理洱海方面深深伤害了外地投资者的信心。不止海边客栈，现在环洱海的海景住宅也频繁受到大理政府的叨扰。大理的投资环境已经降到了冰点。
这里的气候、环境、人文、历史决定了房价不可能低
说实话还有太多的人对大理不了解或者没来过
如果给你一个横向的对比，毋庸置大理是最佳的度假养老旅游首选。
有任何关于大理或者云南的问题可以随时私信我，知无不言，言无不尽，特别是大理以及云南的旅游问题。
主要大理当官的有本事！很有作为！
未来大理会向现代化城市发展，未来房价还会涨，相信我
