目前我国对物业费只有一个大致的标准。为什么这么说呢？伟大领袖毛主席教导我们，要明白一件事物，一定要先从探究事物的定义开始。
那什么是物业费？物业费是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
我国物业公司现在分三个等级，有四种收费标准。一级资质的物业公司可以承接各类物业管理项目，二级资质的物业公司可承接30万平方米以下的住宅项目，三级资质的物业公司可承接20万平方米以下的住宅项目。根据国家公布的一个物业服务费的基准价格，一级多层住宅的基准价是0.95元/月，一级高层住宅则1.55元/月;二级多层住宅和二级高层住宅分别是0.75元/月和1.35元/月;三级多层住宅每月是0.55元，高层住宅每月收1.15元;四级多层住宅0.35元/月，四级高层住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基准价格的20%，下浮则最低不低于成本价。
也就是说我们国家的物业费收取标准是采取政府提供指导价，然后各地方根据具体经济水平定价的方式。也就是说，在国家标准的基础上，地方政府可以再根据具体经济水平制定一个本地的物业服务指导价格。然后以这个地方指导价格，物业公司再去和开发商（前期物业服务），业委会，业主大会沟通，最终在物业服务合同中约定。
如果合同履行期间，物业服务成本因政策性因素或服务项目和内容发生较大变动，如要调整收费标准，物业服务企业应在物业管理区域内的醒目位置就物业服务成本变动情况进行公示，并经占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主(双过半业主)同意。
还有一种特殊情况，根据“城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法”因未装修不具备入住条件的空置房或入住后(含房屋装修)因故长期不使用的空置房，从验收或业主报告物业服务企业，经物业服务企业登记确认即日起，其物业服务费按物业服务合同约定收费标准的70%交纳。
具体就是这样的，有什么说的不对的地方欢迎大家补充！
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物业公司的收费是根椐不同类型的小区等级来实行收费标准！不存在物业统一收费标准。众所周知，三类小区物业费是四五毛钱一个平方，二类小区物业费差价比较大0.8元至1.5元一个平方，一类小区1.5元至2一3元5角一个平方收费差价更大。是因为物业是商业性服务是以经济利益来壮大公司的发展。同样我们也能看出一类二类小区管理与服务水平更好更高？其中就是收费高物业公司对主管包括员工都是严格要求，当然员工工资待遇也相当好，工资高。反过来三类小区为什么业主常常会与物业产生茅盾？其主要原因的根本在于收费低，物业员工的工资也低，在一个小区业主中收费率百分之八十五都达不到？除了员工工资办公用品以及其它维修服务费用，物业公司自然而然没有利润？服务与管理相应更差，从而经常引起业主对物业工作的不满！所以说物业问题每天都在大家谈论话题之一，解决的根本应该是政府将来对所有私人物业企业管理服务公司.如何来规划与整顿那些低下私人企业。
