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申请宅基地需要哪些流程?

2019-10-21 03:00:22

谢邀!申请宅基地要看你是哪个地方的,我听同事说在边远欠发达的农村好多都是盖好了才去补办手续的。

你的情况应应属于经济发展挺好的地方,因为你户口没迁到老公家里(或老公是城镇户口)。

申请宅基地肯定先找村长沟通看有没有新一轮宅基地推出,再去乡政府申请,这里面的过程肯定艰苦的。

因为在本村单独为你推出新宅基地恐怕引起一部分没有宅基地村民的反对。

因为他们可能会认为外嫁女是泼出去的水现在还要和他们争新宅基地。

建议你先打份申请书给村里的,村小组就会把你的申请书拿到乡里备案,
假如幸运的话村里刚好有新宅基地也只有你申请的那你就好梦成真了,还有在这期间多与村领导沟通沟通,你懂的!(图片摘自头条与本文内容无关)

您好,农村村民建住宅需要使用宅基地的,应向村民委员会提出书面申请,村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布,听取群众意见,经审核同意后再张榜公布上报户主名单,由申请人填写(农村宅基地申请表)后报乡镇人民政府审核。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料,依法召开村委会或村民代表大会进行审议,并张榜公布,在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的,上报给乡镇国土资源所初审。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查,审查建房用地和建设申请条件,并制作勘查笔录和审查意见书。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见,证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况,由负责人签字,同时加盖村民委员会公章,报乡(镇)人民政府审核。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围,并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。县人民政府批准用地的,由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样,划定范围,填写《放样记录卡》,放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后,用地申请人方能动工建设。新建、改建、扩建农村村民住宅,应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续,领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

很麻烦,农村宅基地管理不一,即使一个村不同组的村规民约也不同,但是绝大部分是女儿(不存在出嫁与否)不分配田地和宅基地。只要村组同意,宅基地手续还是很快的。另外城中村很多已经全部收归国有,宅基地审批按国有土地管理。如果你所在村组及村民代表大会不同意新增宅基地给你,那你只有继承你父母宅基地上房屋一途。也有通过诉讼取得宅基地的案例,你参考一下当地有没有成功案例,如果有你可以衡量一下利益得失,得罪所有村民是否合算。现在户口管理按门牌号码取得,如果你分户没有门牌号码第一是不合规第二可能挂的集体户,诉讼看看能不能走得通。总之你做通村组工作即可。

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