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“5A”也经不起折腾,乔家大院之痛:资本运作失荆州

2019-10-22 17:46:21

目前,乔家大院官方网站“历史荣誉”一栏现已撤下了
级景区的牌匾。
7
日,国家文旅部发布给予山西省晋中市乔家大院景区取消旅游景区质量等级处理决定。
作为名扬三晋,誉满海内外的标志性景点,乔家大院被“摘牌”,引发舆论热议。据中新网消息,
 8
日,乔家大院景区内多数商铺正在被清理。
对于失去
这块金字招牌,舆论将原因直指门票价格飞涨,过度商业化等等。
但这些也只是表象。冰冻三尺非一日之寒,当历史文化景区逐渐变为吸金利器,再难对得起“
这不仅是乔家大院之“痛”,也是国内很多知名景区的通病。
新三板的“半年行”
自乔家大院公司设立以来,围绕股权、经营权等问题,一直争议不断。
2018


日开市起暂停转让,给出的理由是“公司战略发展规划调整的需要。
2018

日,全国股转公司公告称,乔家大院等
家新三板公司,自

日起终止在新三板挂牌。
这距离乔家大院挂牌新三板仅半年时间。
公开资料显示,乔家大院公司主营旅游景区的开发与运营,注册地在山西省晋中市祁县乔家堡村,于

月在新三板上挂牌。
但直至发布摘牌议案,乔家大院公司在新三板并没有发生过交易。除了融资需要未能得到满足,其与当地政府、文物保护部门以及资本方之间的摩擦也一并浮出水面。
首先是商标权之争。
2018
月末,乔家大院公司曾开董事会决议两大事项。
3000万元及利息
万元,合计
万元。
至此乔家大院公司并未拿到“乔家大院”商标权。
银行
亿元提供质押担保。
在此之前,乔家大院公司并没有对外担保,而本次担保后,对外担保累计金额为
亿元,占最近一期经审计净资产的比例为
2016年年报显示,乔家大院的营业收入和净利润分别为
万元、
万元。
未能获得商标使用权加之高风险的质押担保,不仅制约了乔家大院公司的业务扩张,经营模式也深受外界质疑。而这一切还要从混乱的股权变更说起。
股权转让风波

年全国国有景区门票普遍降价的大背景下,山西省曾决定将全省国有及国有控股景区门票统一降价优惠
,但已改为民企控股的乔家大院并未参与这轮降价潮,成人门票价格高达

人次。
2016
国有股权进行公开竞价转让。
在晋中市产权交易中心,景世恒华以
5220万元拍得
需要指出的是,


日,乔家大院文化园区才刚刚升级为国家
级旅游景区。
2015年,山西景世、金惠农贸易与祁县就乔家大院景区综合开发进行过合作,合作金额高达
亿元,在此之后便是股权方面的一系列运作。
2016
月,乔家大院公司引入外部投资者增资,注册资本由
万元增加至
亿元。
其中,景世恒华增资
万元。
增资后,景世恒华持有乔家大院
的股份,为第三大股东。
至此,乔家大院正式由国有控股变成国有参股,股东格局彻底改变。
1989
月,
年进入中国人民武装警察部队工程大学;
2013
月至

月,在武警某师担任排长;
其后至
2015
月,一直待业。
在唐凯独资控制的景世恒华成立初期,唐凯通过唐彦刚、梁润生代其持有景世恒华
股权,直至

月才解除代持。
其实,关于唐凯的背景也不是什么秘密,乔家大院公司挂牌新三板的公开转让说明书披露了唐凯近亲属控制或施加重大影响的企业,其父亲为晋中企业家唐银龙。启信宝信息显示,其曾担任法人的企业
8家(目前存续
家),曾担任股东的企业
家(目前存续
家)。
但复杂的股权转让却引发了当地民众的不满,由于控股股东已不再是国企,实际控制人也并非乔家人,争议焦点在于“煤老板”之子“买下”乔家大院,用私有化的方式让乔家大院变成“个人”的摇钱树。
至于后续乔家大院能否重整旗鼓,
业界认为,乔家大院此次被“摘牌”后,景区的产权、经营权、监督管理权之间的关系亟待捋顺。

日下午,晋中市委书记赵建平主持召开专题会议,要求深刻汲取乔家大院景区摘牌教训,并彻查整改。
对于理顺体制机制,赵建平要求确定管理主体,划定政府和企业职责,确保职责清晰、任务明确。

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