目前的销售情况是二期纯洋房已售罄，一期是洋房夹联排合院，其中洋房已售罄，联排合院只剩下一套。10月初刚推出的三期为主力产品，它是一个纯粹的联排合院项目，容积率比较低，约0.78。
一、深度分析
配套 ★★★★☆
东钱湖当地居民大多生活在此片区域，周边商业与生活配套完善。随着宁波会议中心、新会展中心相继选址东钱湖，未来整个板块的人气，也将可想而知。在这里，凰家小秘书给大家划划重点。
交通：多条公交可直达市区；预计明年底，地铁4号线钱湖站开通。
商业：三江超市，嘉悦生活广场，邻里中心。
医院：钱湖医院。
教育：东钱湖中心幼儿园、东钱湖中心小学、东钱湖中学、鄞州外贸学校、东钱湖旅游学校。
2、宜居★★★★☆
纯墅区的容积率为0.78，绿化率为30%，停车位配比1:1.6。有着疏朗的建筑排布和更多的人居空间，宜居指标中规中矩。
3、户型★★★★☆
约183-300㎡的建筑面积段，更是确保了项目的纯粹性。超低容积率+超低总户数，让每一个席位都变得无比珍贵。
白石湖东三期拥有5款户型，下面重点介绍250㎡户型和128㎡两种户型。
1）250㎡户型
地上三层+地下一层，一共做到四房四卫，一家四口或三代同堂，都可以安居于此。最让人惊喜的，莫过于挑高约4.5米的地下室，连着下沉式的中庭。
250㎡户型样板间
2）128㎡户型
约128㎡的听山洋房做到了南向三开间约12.6米大面宽，开阔横厅系统，客厅+餐厅+开放式书房+南北双阳台，全部一体化设计。
4、性价比★★★★☆
万科白石湖东售价待定，周边楼盘均价约25000元/㎡。凰小秘也要提醒大家注意同档次产品进行比价，不要被售楼处现场的周边房价地图还有销售的话术忽悠了。
二、区域点评
项目位于宁波城南，东钱湖度假区。三面环山一临水，南临环湖道路，场地资源条件得天独厚。 同时白石仙坪山提供的高差使未来的建筑和场地拥有良好视野，湖山的空间层次构成了极佳自然人文风景。
三、操盘手点评
万科深入考量普通宁波人对于生活改善的需求，将城市洋房中改善的教材级示范展现出来。
四、
东钱湖距离东部新城约8公里，而且地铁4号线的开通为东钱湖新城板块开发提供交通便利，无论自住还是投资可能都有不错的收益。当然究竟实际情况如何还需要时间验证。
楼盘id:
楼盘名称:万科白石湖东
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