6月24日，深圳集中出让了
宗地编号为A122-0360等
5宗居住用地的土地使用权。
据悉，此次出让的土地面积共计约17公顷，分别位于宝安、龙华、光明、坪山辖区。由于此次出让地块总量庞大，共吸引了37家企业参与竞买，备受市场关注。
经过3个小时的激烈角逐，5宗居住用地最终以223.84亿元的总价完成使用权出让。广州越璟、龙光、中海、电建、创勇成为此次土地拍卖赢家。
距离竞拍还有一个多小时，但土地房产交易大厦一楼大厅已经聚集了不少房地产企业代表。参与竞拍的企业在领取号码牌的办公室前排起了长龙。
广州越璟以总价59.08亿拿下
宝安尖岗山地块
位于宝安区尖岗山大道与卧龙三路交汇处西南侧的A122-0360宗地，用地面积38880.19平方米，规划指标为容积率3.12，总建筑面积平方米。该地块竞拍的起始价格为40.74亿元。
经过16次竞价，出价已经达到了最高限价59.08亿元，随后企业开始竞配建人才住房。最终，该地块由广州越璟房地产开发有限公司以59.08亿元竞得，需配建19610平方米人才住房。
龙光以总价65.85亿得龙华地块
可售楼面价6.7万/平
此次出价最为激烈的是位于龙华区新区大道与人民路交汇处东北侧的A817-0609宗地，用地面积32666.72平方米，规划指标为容积率4.54，总建筑面积平方米。
该地块竞拍的起始价格为45.41亿元。经过61次出价，才达到65.85亿元的最高限价，然后企业开始竞配建人才住房。经过130多轮、1个多小时的争夺，深圳市龙光房地产开发有限公司最终以65.85亿元，配建人才房36700平方米竞得该地块。
深圳市创勇企业管理有限公司
以24.71亿竞得G12107-8063地块
位于坪山区规划丹坑路与老坑路交汇处东北角的G12107-8063宗地，用地面积34277.96平方米，规划指标为容积率5.0，总建筑面积约平方米。该地块竞拍的起始价格为17.04亿元，经过6轮竞价，最终该地块由深圳市创勇企业管理有限公司以24.71亿元，配建40900平方米人才房竞得。
中海地产以54.08亿斩获
位于光明区的A510-0151地块
光明区此次共出让了两宗地块。其中，位于观光路东北侧的A510-0151宗地，用地面积46019.51平方米，规划指标为容积率4，总建筑面积平方米。该地块竞拍的起始价格为37.29亿元，经过38轮出价，该地块达到了最高限价。最终，该地块由中海地产集团有限公司以54.08亿元竞得，需配建人才房面积为42330平方米。
电建地产以20.12亿竞得
A510-0152地块
位于光明大道东侧、观光路北侧的A510-0152宗地，用地面积18428.73平方米，规划指标为容积率4，总建筑面积73710平方米。该地块竞拍的起始价格为13.87亿元，仅经过5秒时间的3次出价，该地块即达到最高限制地价，随后企业开始竞配建人才住房。最终，该地块由电建地产（深圳）有限公司以20.12亿元，配建19030平方米人才住房竞得。
新购住房3年限售
根据深圳市土地房产交易中心发布的公告，此次出让的地块建设的只租不售的人才住房产权归政府，竞得人建成后无偿移交，由各区住建部门负责接收、运营、监管。
可售90平方米以下住房建筑面积
及套数占比不得低于七成
同时，这5块居住用地项目要求，用地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下普通住房的建筑面积和套数占比，不得低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。
不得捆绑精装修
此次土地出让要求竞买人提交《关于土地购置资金
同时，明确新购住房3年限售，即居民家庭新购买商品住房3年内不得转让等要求。此外，强调了商品住房销售时不得强制搭售其他服务、产品，不得捆绑精装修。
将按计划“滚动式”供应居住用地
此次一连推出五块住宅用地，是否今年就不会再有住宅用地供应？市规划和自然资源局相关负责人表示，除本批次居住用地以外，今年下半年仍将按市委市政府统一工作部署落实居住用地招拍挂出让工作，按计划“滚动式”供应居住用地，继续抓牢房地产市场调控工作，保障房地产市场平稳健康发展。
深圳商报
