2017年石家庄各城区的房价走势（新房+二手房平均），从上图可以看出，藁城区从2017年1月的6659元，到2017年12月达到了8999，其中峰值在11月，为9172元。
相比其他区，藁城区已经是石家庄近郊里最便宜的了，为什么会觉得贵，因为藁城当地人可能觉得这个房价过高，但未来的规划里，石家庄的地铁是可以通藁城的，这意味着以后从藁城到市中心，可能30分钟左右就可以实现，这也是藁城房价上涨的主要原因。
随着2环内房价开始降温，石家庄近郊的房价也开始回落，如果未来2环内房价不再大幅上涨，鹿泉、藁城、栾城、正定的房价应该很难再继续上涨。
以上。
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说到这个问题我们就不能用现在的眼光看藁城，要用发展的眼光。藁城现在已经是石家庄市的一个区，在若干年后，外来人口只知道藁城区不知道藁城县。
这个有点像北京的通州区，现在通州区就是北京。人们去通州没有离开北京的感觉。藁城也一样，他就是石家庄，对比市中心1万4左右的均价，藁城还有很高的上涨空间。
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藁城是从16年房地产才开始活跃起来，开始是藁城本地的开发商开发了一两个新楼盘，前几年藁城土地一直没放开市场上交易的都是二手房，藁城新楼盘属于供不应求。
随着藁城撤县改区的机遇，保利、美的、润江等开发商的入住，外来开发商的销售策略，市内几区的限购政策、外来炒房团的恶意操作、地铁沿线的规划，藁城的房价也随着石家庄的房价一样像坐上了直升机一下涨到了均价9500左右。
因藁城区有钱的人户多，把大房企招来了，房的质量上去了，价格也上去了，如价高没人买也入叫价格，可是在藁怎么买房的人户就哪么多呢？就不怕房价下跌跌吗？
因为离开发区近，沾光了，再加上房企炒作…
钱多的人多呗，这个钱可以在省会买了
万达还来吗？
