先给你分析一下你说的这三个地方吧。
1、城阳世茂，属城阳高新区板块，完完全全是为了开发盐碱地而成立的一个区，所谓的学区什么的可以参考卓越蔚蓝群岛的学校，当时说的很牛的，然并卵，不也是社区小学么。高新区板块优势，离市区近，价格适中，现在摇号也是摆设了基本都能选上，除了几个爆款，世茂货量大所以选房几率基本百分百了。
2、即墨蓝谷，去洗过温泉，山大，北航，都搬过去了，别的不说一个山大就够了，地铁十一号线是除了市区外第一个通车的地铁，要是地铁沿线上班是不错的选择，毕竟有海景，有正了八经的985-211大学，有地铁，在上海工作两三年，对地铁严重依赖，有地铁的地方怎么也错不了
3、开发区，前两个价格都在万元左右，而开发区万元左右的盘除了维多利亚湾就没了，再就是胶南了，您是投资还是自住呢，自住的话，维湾，或胶南都挺偏的。
以上都是自己的看法仅供参考
和周边比较的话 我个人感觉三盛国际的房子性价比很高 精装修的风格和效果比较好 小区也大 物业也好 旁边的香澜郡也不错 物业是周边最好的了
市南市北买西海岸，李沧买红岛，崂山买蓝谷。 哪里方便哪里近选哪里。这三个地方投资自住皆可。以后都会发展，都是次中心疏散主城人口缓解压力
如果要考虑教育因素，为了下一代升学考虑建议选择即墨老城区，规划地铁沿线的房子，毕竟教育资源有优势；如果不考虑教育就选择即墨硅谷或高新区的房子，这两个地方也适合二套房改善居住。
每家每户质量不一样，需要先验房才能知道。
首选黄岛 大格局在那摆着 地盘大 规格高 发展快 机遇多；即墨次之，而且发展现状来看离眼下目标还有较长一段路，市刚划区，需要时间。
木有人回答么？
