感谢邀请。
纵观近几年房地产市场火热的城市，有以下几个特点：一是沿海城市，二是内陆国家重点发展的城市。由于诸城和胶州都不太符合以上两点，但是相对来说，胶州的优势更大一些。首先，胶州离海更近，其次有胶东国际机场的加持，这几年来发展一直都不错。山东省的政治中心是济南，经济中心是青岛，因此这两个城市资源倾斜也最大。胶州受青岛管辖，未来的发展空间也更大一些。
个人建议，还是到胶州买房更合适一些。
这两地我都呆过，论工资水平，诸城稍低点。论城建规划总体感觉还是诸城好点，诸城城建是总体的好，井然有序，齐头并进，而胶州就是新城区感觉还好。再就是考虑房屋的价格因素，总体房价胶州的房价比诸城高出3000～5000。如果是以居住为目的，还是选择在诸城。如果是以投资为目的，选择在胶州。胶州的房价是噌噌的往上涨。
个人感觉胶州更适合。1青岛范围内除了胶州和平度、莱西都已经划区，而且下个划区的肯定是胶州 2最近几年胶州的发展如火如荼，新城区的建设（胶州开发区是国家级经济开发区），大学和诸多大的企业入驻，尤其是飞机场的落户，都会带动胶州的发展 3地理位置相对诸城要好点，靠近胶州湾，而且还有母亲河大沽河，大沽河最近几年也在努力的治理与发展，在基础建设的同时还在努力发展大沽河周围的旅游业，这也会带动胶州部分收入和影响。作为一个胶州人感觉这几年胶州的发展还是挺大的，反观诸城虽然离胶州不远，但是地理位置、发展水平及其前景还是稍逊一点。
这两个地方都可以考虑买房。胶州诸城都是全国百强县，最近几年发展势头都很好，胶州比诸城发展还好，所以优先考虑胶州买房，虽然房价稍高，但是升值快。诸城房价稍低，但是升值慢。从投资见效快的角度，优先买胶州的房子。
胶州更合适，目前投资比较不错。潜力大大的，以后会被划成胶州区的，胶东机场不仅仅是机场还是动车高铁站，出行十分方便。环湾的一个重要区域，现在重视环湾建设，胶州经济开发区又跃身成为国家级的，所以目前胶州最合适！
