2019，深圳的城市发展中又迎来了新的机遇！位于深圳湾超总的深圳恒大中心总部大楼首度曝光！
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恒大，中国房企“老大哥”在转向深圳
据乐居财经报道，9月23日下午，恒大老板许家印赴深圳恒大超级总部基地视察项目建设进展。
据了解，该项目位于深圳湾超级总部基地，采用“天圆地方”的设计理念，外立面金光闪闪，总建筑面积34.3万平方米，建筑高度400米，地上71层，地下6层，办公层层高5.1米，尽览深圳湾一线海景。
据悉，深圳恒大中心计划于2024年竣工，将打造成为深圳的地标性建筑。
近期，许家印一直亮相于国外，车展也去了好几拨，可谓行程满满：
9 月 11 日赴德国组全球汽车界“最强饭局”，召集了来自博世、麦格纳、大陆、FEV等全球顶级汽车工程技术巨头、汽车零配件龙头供应商的60多位董事长和CEO；
9月16日至17日赴意大利考察世界最顶尖的汽车造型设计公司宾法集团及世界最大的汽车零配件供应商之一马瑞利集团。
据统计，今年以来，许家印为“造好车”已累计出国7次，跨越5国10城，飞行时长超130小时，总行程近十万公里。
就在9月20日，许家印还专门在广州恒大总部全程迎接云南省党政代表团的考察调研。9月21日上午11点，许家印赴香港视察恒大屯门项目开盘筹备进度，该项目为恒大在港打造的首个住宅项目，目前，该项目主体结构已封顶，并已取得预售证，预计近期开售。
然后，谁也没想到9月23日，许家印就出乎意料的在深圳湾总部视察恒大中心建设进展，这预示着什么消息呢？
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恒大土储主战场是一二线城市
深圳是重点战略布局城市！
恒大与深圳的发展关系：
2011年，恒大进入深圳，以16.64亿元收购深圳市建设（集团）有限公司71%的股权，而深圳市建设（集团）有限公司属于深圳地方国企。
2014年1月8日就在深圳前海注册了“恒大企业集团”，注册资本达到了100亿元。
2016年9月14日，恒大借壳深深房完成A股上市，而9月13日，恒大注册信息就从广州迁入了深圳。
2019年8月1日，恒大集团总部正式从广州搬迁至深圳。这次入驻深圳的，是恒大集团总部、恒大地产集团、恒大金融集团总部。办公地点是位于南山的卓越后海中心和阿里中心。
2019年恒大集团总部的搬迁，有多个要害部门迁往深圳，其中比较引人瞩目的就是房产、金融有关的部门，有些传统产业仍留在广州。
恒大是以住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。关于现代化创新型产业的发展，恒大也投入了相当多的关注度，这个迁移的方向也可以看出深圳在恒大战略布局中的重要地位。
如今的恒大土储的主战场是一二线城市，恒大现在的土地储备（报表拿到土地证）是3.19亿平方米，其中66%是在中国一二线城市。恒大集团在中国120多个主要城市拥有大型项目200多个，其中深圳超级总部地位也是不言而喻了。
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为什么会是深圳？
深圳对于房企的吸引力一直以来都是很强的，没有哪家房企能在城市布局中忽视深圳的重要性。恒大是中国销售面积最多、进入省会城市最多、城市布局最广的房地产龙头企业，对于这样龙头级的开发商来说，将总部搬入深圳市场也是一次“必杀技”。
毕竟，深圳本土的万科、招商、华侨城等房企也不是吃素的。这些本土企业驻扎时间长，根基深厚，在深圳的竞争也会非常激烈。
但是，深圳“小政府大市场”的市场环境，为企业提供了非常好、非常灵活的发展空间。
很明显的是，恒大想拓展新业务，而且仍将房地产视为其基本支柱产业，恒大目前在深圳有48个项目，且深圳每个区都有项目，70%在大湾区，总货值高达1.24万亿，是现在深圳土地储备最大的地产商，其中多半为旧城改造项目。旧城拆迁改造是深圳房地产巨大的市场资源，选择深圳也是房地产业务驱使。
恒大在深圳的发展目的也包含企业转型方向。除房地产外、金融和造车也被视为恒大新的发展业务。恒大在深圳确立的新布局，再加上近段时间“烧钱的新爱好——造车业务”，可以看出恒大的目光应该是不仅限于房地产，而且说和金融这些行业 ，深圳也是很有话语权的。
在“房住不炒”的政策之下，房企的利润空间被大大缩减，未来监管趋势会越来越严，恒大业务多元化发展也是必然的结果。
深圳房地产形势在“先行示范区”规划之后势头发展强劲，同时，深圳区域的重要性显而易见，各大行业在未来的发展中也会根据政策受益，恒大壮大房产行业的同时又想发展其他业务，那深圳肯定是一个最佳选择。
结语
许家印视察恒大超级总部也意味着恒大相当看好深圳。
目前深圳在售恒大项目有龙华恒大时尚慧谷折后单价2.65万起、坪山恒大城均价3.8万、龙岗恒大城市之光均价3.78万。
恒大在深圳有大量土地存量，而且深圳房地产行业发展良好，房价趋势还是上涨，是其他城市的2-3倍甚至更高，房企利润也更大，恒大在深圳的房地产决战中还是非常有优势的。深圳本身有大量的人才和供应，所以也不难理解恒大搬到深圳。
在建的“黄金闪闪”深圳湾恒大超级总部基地彰显着霸气，让我们一起来看看未来恒大还有什么“大惊喜”等待吃瓜群众们！
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